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EPOXY【環氧樹脂(酯)】地板是用清潔劑或去除劑？

 
環氧地坪清潔的重要性與常見誤區！在台工廠、停車場、倉庫及醫療診所中，EPOXY地坪幾乎已成為標準配置。由於環氧樹脂地板具有高光澤、防塵、防滑及耐化學性的特性，因此廣泛應用於各種工業及商業場域。然而，許多業主在日常保養階段常會遇到一個問題：「環氧樹脂地板要用清潔劑還是去除劑？」這個看似簡單的問題，實際上牽涉到化學性質、施工層厚度、基層處理與使用環境等多重因素。
環氧樹脂地坪表面雖然硬度高，但並非無堅不摧。若清潔方式錯誤，例如使用強酸強鹼或油性去除劑，容易導致地坪失去光澤、出現白霧化或軟化脫層的狀況。因此，正確區分「清潔劑」與「去除劑」的用途，是維持地坪長期亮麗與延長壽命的關鍵。
EPOXY工程產業近年快速成熟，從工業廠房到精品住宅的應用都有不同清潔與保養標準。深入解析在實際工程維護過程中，應該如何選擇合適的清潔產品、何時該用清潔劑、何時該用去除劑，以及錯誤使用所可能帶來的風險。
延伸閱讀>>EPOXY【環氧樹脂】龜裂，該如何修補裂縫？

EPOXY地坪的材質特性與污染來源

在了解清潔方式前，必須先理解地坪的結構與化學特性。環氧地坪主要由環氧樹脂與固化劑混合反應而成，經過塗佈、滾塗或噴塗等工序，使表面形成一層具高硬度與高密度的塗膜層。這層塗膜能有效防止灰塵滲入、抗化學品腐蝕，並具有良好的光澤與防滑性能。
不過，實際施工完成後，地坪仍會受到日常使用環境的影響而產生污染。
例如：

  1. 油污污染：

    工廠機械滴油、汽機車停放的潤滑油、輪胎印都可能附著在表層。這類污染通常需要使用中性或弱鹼性清潔劑，若長期未處理，油脂會滲透塗膜表層，導致光澤降低。

  2. 灰塵與砂粒：

    倉庫或物流中心若進出頻繁，砂塵容易因摩擦產生細微刮痕，導致地坪霧化。這時應採用吸塵器或微濕拖地的方式，避免乾擦造成表面磨損。

  3. 化學品潑灑：

    特別是在電子廠、化工廠中，若有酸鹼液體潑灑，需立即以大量清水沖洗，並使用中性清潔劑。若使用酸性去除劑，可能破壞塗膜結構。

  4. 鞋印與膠質殘留：

    鞋底膠質、膠帶殘膠或膠輪印都是常見問題，這時若使用溶劑型去除劑雖可快速清潔，但也可能造成表層軟化，因此應謹慎判斷。
氣候潮濕、高溫且多粉塵的環境，更容易讓EPOXY地坪產生污垢附著問題。尤其在中南部工業區或地下停車場，空氣中的油煙及灰塵混合後，會在地坪形成黏性薄膜，長期未清理會使塗層表面暗沉、甚至導致微細裂紋。因此，正確選用清潔劑或去除劑，必須先評估地坪狀況與污染來源。
延伸閱讀：什麼是Epoxy resin (環氧樹脂)？

清潔劑 vs 去除劑：使用目的與時機？

1. 清潔劑的角色

清潔劑主要用於日常保養與例行維護。一般建議選用中性或弱鹼性清潔劑，例如專用EPOXY地板清潔液或稀釋的多功能清潔劑。這類產品能有效分解油脂與灰塵，同時不會破壞【環氧樹脂】表面的保護層。
使用建議：
  • 每週至少清潔一次，使用軟質拖布或洗地機。
  • 若是廠房或停車場，應搭配吸水機，避免水分殘留導致滑面。
  • 清潔後建議自然風乾，避免使用高熱烘乾或強風。
常見錯誤：
許多業主誤以為環氧樹脂地板抗化學性強，就使用含有高濃度鹼性或有機溶劑的清潔劑。長期下來，這會讓塗膜產生「霧化」、「失光」甚至「微裂」現象。

2. 去除劑的角色

去除劑則屬於特殊性維護用品，主要用於局部頑垢、膠質、漆料或油漬的清除。這類產品多為有機溶劑基底（如IPA、MEK、乙酸乙酯等），能快速分解表面黏著物，但也容易溶解塗層表層。
使用時機：
  • 當有膠帶殘膠、瀝青、油墨或特殊黏污時。
  • 當地坪表面出現化學性附著物，且一般清潔劑無法去除時。
  • 在重新上塗或翻新工程前，必須確保表面乾淨無油污，可使用專用去除劑快速清除。

使用注意事項：

  • 勿大面積使用去除劑清潔地坪，僅限局部。
  • 使用後必須立即用清水或中性清潔劑中和殘留。
  • 施工現場需保持通風，避免溶劑揮發造成人體不適。

在EPOXY工程維護中，專業廠商通常會建立「三級保養制度」：

(1) 每日清潔：以清水或中性清潔劑擦拭。

(2) 每週保養：使用專用洗地機與稀釋清潔劑。
(3) 每月深層處理：針對局部污垢使用去除劑輔助。
這樣的制度能有效維持地坪光澤，避免因誤用去除劑導致塗層老化。
延伸閱讀 >> EPOXY【防水層工程】如何施工？

EPOXY工程現況與維護趨勢

著產業升級與製造環境轉型，EPOXY工程實績不再侷限於工業領域。越來越多商辦、展覽館、健身房甚至住宅空間，都開始採用EPOXY地坪，原因在於它兼具美觀、易清潔與耐用性。
然而，實際施工與維護上的差異，導致市場上存在許多誤解。以北部地區為例，許多地下停車場因濕氣重，若使用錯誤的去除劑進行清潔，容易造成塗層起泡與脫層；中南部的倉庫因溫度高、油污重，若未定期清潔，則會導致地坪發黑、發黏。
這些問題看似小，但對整體地坪壽命有重大影響。

  • 專業施工公司普遍採用「環保型水性清潔系統」，

強調在不傷害塗層的前提下達到除污效果。這類清潔產品以生物分解酵素為主成分，不含甲苯、二甲苯等揮發性有機物（VOC），既安全又符合環保法規。

  • 市場上也出現了「防污型EPOXY塗層」的新技術。

這種塗層表面經過微結構處理，具有荷葉效應，可使油污不易附著，大幅降低清潔劑與去除劑的使用頻率。此技術特別適合電子、食品與醫療產業，能減少維護成本與停工時間。

  • 許多專業廠商也開始推動「年度保養契約制」，

由專人定期檢測地坪光澤度、摩擦係數與塗層厚度，並依據實際狀況建議使用哪種清潔方式。這樣的制度在國際廠區中早已普遍，而在台灣也逐漸成為大型企業與公共工程的趨勢。
 
正確清潔方式延長地坪壽命！ EPOXY地坪是否應使用清潔劑或去除劑？取決於「污染程度」與「使用目的」。日常保養時應以中性清潔劑為主，僅在局部有頑垢或膠質時才使用去除劑輔助。若使用錯誤的化學產品，不僅會破壞塗膜，也可能縮短整體地坪壽命。
【環氧樹脂】地板的維護並非一次性作業，而是一種持續性的保養工作。唯有選擇正確產品與施工方式，才能確保地坪長久保持如新，發揮其防塵、防滑、耐磨與耐化學性的特點。
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